海外マネーが中国の不動産に殺到
急成長する中国。日本企業が生き延びるためにも、中国は欠かせない市場となっています。そんな中国に関するビジネス最新事情ニュースをお届け。
海外マネーが中国の不動産に殺到
中国の不動産に海外からの資金流入が加速しているという。
２０１０年１月〜１０月の海外からの中国不動産への投資額は前年同期比48%増。
米国などの金融緩和であふれたマネーが、現時点で利回りの高い中国に向かっているという。
また、生来の人民元の相場上昇を見込み、元建て資産の買い増しも影響している。
海外マネーが中国で不動産に集まりやすい理由には以下の２つがある。
（１）中国では先進国に比べて金融商品などの運用手段が少ない
（２）外国人による人民元建て株式への投資も厳しく制限されている
このため、事務所や従業員用住宅などの名目で不動産に資金が集まりやすくなっている。
今までは、中国不動産に向かう海外マネーは沿海部が中心だったが、最近は高成長が見込める内陸部にも広がってきているという。
中国当局は安易な転売を狙った取引などによる不動産バブルの芽を厳しく監視する構えだ。
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